[北京私人借钱]北京房屋抵押贷款已经不是金融机构优质业务

  面对北京房屋抵押贷款额度的收紧可以肯定的是额度的紧张只是主要的因素，除了这个主要诱发因素外也有金融机构也会把这种业务介绍给同业。北京市某股份制金融机构人士告诉记者利率方面是没有优惠的，对于贷款额度的紧张就是由于上半年贷款投放太多，而今年7-8月份存款的增长速度放缓而制约了其信贷规模。

  此外在对北京房屋抵押贷款金融机构采访中，记者也还了解到由于房屋抵押贷款业务的收益稳定和不良率比较低就一直是各金融机构的优质业务，但是随着钱荒的隐现以及存贷差的逐渐减少造成了这种房贷业务越来越不会再招金融机构的待见；某股份制金融机构人士表示，从盈利的角度来看房屋抵押贷款业务的话，该业务现在已经不再是优质业务，房贷的基本是以基准利率为主的，而面向中小企业的经营性贷款，利率就会在基准利率上再上浮百分之三十到百分之五十，当额度紧张的时候甚至可以上浮到百分之七十。

  还有北京房屋抵押贷款业务贷款的年限往往偏长，而对于企业的一些经营性贷款的年限一般很短长的3-5年，短的只有半年到一年；北京市某国有金融机构人士坦言在经历了钱荒的事件后，金融机构自身对存贷比的考核会更加严格了，很多金融机构都愿意向盈利能力更强的信贷业务倾斜。