[北京小额空放]北京买房贷款专家透露下月起新修订的商转公住
| 北京买房贷款专家透露下月起，新修订的商转公住房贷款规定正式施行。其《本市关于商业性个人住房贷款转公积金个人住房贷款的具体规定》，正式实施后就能进一步发挥住房公积金制度作用，以达到大力支持刚性和改善性住房的需求。 为此北京按揭贷款机构工作人员介绍，曾在2006年本市就出台过商转公政策，后于2016年暂停办理。当前在公积金利率全面下调背景下，商业贷款和公积金贷款之间都存有较大的利差。这对于很多贷款家庭而言，如果使用公积金贷款利率会比商业贷款利率优惠很多。针对该情况，经过市公积金贷款中心调研后，准备新修改出台商转公新政，其新政的实施就能为本市职工省下一笔不小的费用。 北京贷款机构工作人员介绍，本次商转公贷款具体受理范围包括已经办理《不动产权证》和完税凭证的现房。包括市、县区公积金管理中心签约楼盘，甚至是已经办理完《房屋预告登记证明》的期房。商转公贷款申请人需要是原商业性个人住房贷款的借款人或者配偶或者规定内的共有权人外，广大市民还需能够知道，商转公贷款仅限于纯商业性个人住房贷款转公积金贷款，而不能转为组合贷款。 其组合贷款中的商业性个人住房贷款也不能办理商转公贷款，尤其在申请商转公贷款的同时，按照相关规定能够享受相关公积金贷款优惠政策，包括能够享受到异地公积金贷款、人才优惠和首套房贷款等优惠政策。 另外对于商转公贷款的计算，上述专家进行了详细解答。其计算方式和最高限额都需按照现在公积金贷款政策执行，单笔贷款最高不能超过七十万元，累计额度不能超过一百万元。 (责任编辑：贷款) |