[北京空放]恒大千亿现金流备战抢筹万科 20家银行授信支撑（2）

通过上述举措，该公司截至2015年年底的现金总额达到1640亿元人民币。凭借与国内大型商业银行的坚实合作，截至去年年底，该公司未动用银行授信额度达1545亿元人民币，中国恒大可动用资金合计3185亿元人民币。

值得一提的是，截至2013年年底，恒大集团现金总额为536.5亿元，截至2014年年底的这一数字是595亿元，而去年年底则跳跃至1640亿元。此外，中国恒大2015年仅使用了大约四成的银行授信，恒大对于与银行的关系也变更了措辞，由2014年的“凭借与国内大型商业银行稳定合作基础”变更为2015年的“凭借与国内大型商业银行的坚实合作基础”。

比较有趣的是，《证券日报》记者在多家银行的活动现场发现，同为恒大集团产品的恒大冰泉被银行后勤部门选为参会人员的会议用水。这或许也从另一个角度证明了银行与恒大集团业务合作的多样性和亲密性。

恒大与万科

谁更“爱银行”？

作为地产行业的NO1和NO2，恒大与万科无疑都是银行眼中的“高富帅”，银行对于两家公司的支持，对于其巩固行业地位显然都举足轻重。

万科2015年年报中，银行共被提及了90次，较2014年年报中的82次有所增加；90次表述的内容涉及贷款、股东、高管、投资等多个方面，这也可以说是房企与银行多维度合作的一个缩影，其中，万科2015年向银行借款的占比较2014年提升了近5个百分点。截至2015年年底，万科有息负债合计人民币794.9亿元，其中，银行借款占比为44.82%，而2014年万科的有息负债中，银行借款占比为39.94%。

从万科2015年年报数据来看，其银行借款多数为信用借款，信用借款的利率在2%和8%之间(2014年为伦敦同业拆借利率按约定比例上浮和7.30%之间) ，少量抵押借款利率为4.89% 至8.40% 之间(2014年为5.54%至7.04%)，更少数的质押借款利率则是伦敦同业拆借利率按约定比例上浮（与2014年一致）。

中国恒大近年来的银行及其他借款平均实际年利率则是：2012年为8.75%，2013年为8.25%，2014年为8.24%，2015年为7.98%。从这一点来看，老牌地产龙头万科在与银行的贷款议价中似乎更占优势。

此外，《证券日报》记者梳理发现，万科最爱投资的是徽商银行；理财最信任的银行是招商银行；在关联银行中，万科的存款更偏爱躺在徽商银行“睡大觉”，而留在珠海华润银行账户的存款余额则锐减。

而恒大对于银行股权的“控制欲”显然更高。今年4月底，恒大豪掷逾百亿元增持盛京银行股票至占股27.42%，成为最大股东，但此后为使盛京银行能符合公众持股要求（按照港交所的规定，上市公司公众持股水平不得低于25%），又迅速减持至持股17.26%。此外，恒大还曾于2013年年底至2014年一季度举牌华夏银行，但一年后抛售离场并获利。（证券日报）